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| Código: ARAC003 |
| Endereço: Rua Prefeito Antonio Raposo, 2985 |
| Ponto de Referência: Espação Ponte dos Leites |
| Bairro: Ponte dos Leites |
| Condomínio: Vila Rica |
| IPTU: 2.374,35 |
| Condomínio: R$ 720,00 |
| Observação Valor: R$1.971,95 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2025 |
| Área Útil: 206,54 m² |
| Área Construída: 206,54 m² |
| Área Terreno: 450,00 m² |
| Terreno Frente: 18,00 Metros |
| Terreno Fundo: 18,00 Metros |
| Terreno Esquerda: 25,00 Metros |
| Terreno Direita: 25,00 Metros |
| Pavimento: 01 |
| Em Condomínio: Sim |
| Mobiliado: Sim |
| Dormitórios: 3 |
| Suítes: 2 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 4 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 1.985,00 |

Excelente Residência em Ponte dos Leites, Araruama - RJ
Confortável Residência localizada no Condomínio Vila Rica I, próximo à Estação Ferroviária de Ponte dos Leites; esse adorável imóvel é composto por espaçosa varanda frontal, ampla e arejada sala de estar, dois quartos incluindo uma suíte, banheiro social, cozinha e vasta área gourmet integrada a residência, possuindo banheiro e sauna, para seu conforto.
Destacado da residência, aconchegante suíte e deslumbrante piscina que recebe iluminação solar a qualquer hora do dia. Contando ainda, com lavanderia externa, quarto de ferramentas e nos fundos, área destinada ao cultivo de hortaliças, completamente individualizada e como acesso próprio pelo espaço lateral a residência.
Quintal, todo gramado, com muro frontal baixinho, proporciona uma atmosfera agradável, voltado para a quadra do condomínio em um ambiente arborizado e bem cuidado. Os logradouros internos são pavimentados, com ciclovia e acesso à deslumbrante Laguna de Araruama.
O condomínio oferece segurança 24 horas, playground e um ambiente tranquilo com boas residências. Além disso, sua localização proporciona toda a praticidade de fácil acesso à sede do município e à Rodovia Amaral Peixoto. Comércios locais de pequeno porte e uma academia estão convenientemente localizados nas proximidades.
Esta é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida. Venha conferir e transforme este espaço em seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo!