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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Araruama / RJbairro Ponte dos Leites, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 206,54 m², área útil 206,54 m², terreno 450,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Privativa 206,54

R$ 410.000,00

Condomínio R$ 720,00
IPTU R$ 2.374,35

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Código: ARAC003
Endereço: Rua Prefeito Antonio Raposo, 2985
Ponto de Referência: Espação Ponte dos Leites
Bairro: Ponte dos Leites
IPTU: 2.374,35
Condomínio: R$ 720,00
Observação Valor: R$2.374,35 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2024
Área Útil: 206,54 m²
Área Construída: 206,54 m²
Área Terreno: 450,00 m²
Terreno Frente: 18,00 Metros
Terreno Fundo: 18,00 Metros
Terreno Esquerda: 25,00 Metros
Terreno Direita: 25,00 Metros
Pavimento: 01
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 4
Sala: 1
Valor por m²: R$ 1.985,00
Corretor Responsável
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Dayana Freitas CRECI: 49.746

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Descrição do Imóvel

Excelente Residência em Ponte dos Leites, Araruama - RJ

Confortável Residência localizada no Condomínio Vila Rica I, próximo à Estação Ferroviária de Ponte dos Leites; esse adorável imóvel é composto por espaçosa varanda frontal, ampla e arejada sala de estar, dois quartos incluindo uma suíte, banheiro social, cozinha e vasta área gourmet integrada a residência, possuindo banheiro e sauna, para seu conforto.

Destacado da residência, aconchegante suíte e deslumbrante piscina que recebe iluminação solar a qualquer hora do dia. Contando ainda, com lavanderia externa, quarto de ferramentas e nos fundos, área destinada ao cultivo de hortaliças, completamente individualizada e como acesso próprio pelo espaço lateral a residência.

Quintal, todo gramado, com muro frontal baixinho, proporciona uma atmosfera agradável, voltado para a quadra do condomínio em um ambiente arborizado e bem cuidado. Os logradouros internos são pavimentados, com ciclovia e acesso à deslumbrante Laguna de Araruama.

O condomínio oferece segurança 24 horas, playground e um ambiente tranquilo com boas residências. Além disso, sua localização proporciona toda a praticidade de fácil acesso à sede do município e à Rodovia Amaral Peixoto. Comércios locais de pequeno porte e uma academia estão convenientemente localizados nas proximidades.

Esta é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida. Venha conferir e transforme este espaço em seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo!

Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha

Pontos Fortes

- Segurança 24 horas
- Frente para quadra esportiva do condomínio
- Condomínio possui acesso Privativo a lagoa
- Condomínio de pequeno porte
- Vias de acesso ao condomínio asfaltada
- Playground

Observações

  Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21)99749-0837 / (22)99918-2043 DAYANA FREITAS
dayanafreitas.imoveis@gmail.com

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