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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Araruama / RJbairro Pontinha, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, mobiliado, área construída 346,10 m², terreno 452,50 m²


  • 5 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 4 Banheiros
  • Área Terreno 452,50

R$ 700.000,00


IPTU R$ 3.022,25

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Código: ARAC002
Endereço: Rum Medeia da Mota, 455
Complemento: Casa
Região: REGIÃO LITORÂNEA
Ponto de Referência: Próximo a Pizzaria Bendita - Pontinha
Bairro: Pontinha
IPTU: 3.022,25
Observação Valor: R$3.022,25 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2024
Área Construída: 346,10 m²
Área Terreno: 452,50 m²
Terreno Frente: 17,10 Metros
Terreno Fundo: 16,00 Metros
Terreno Esquerda: 24,50 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Pavimento: 02
Construído em: 2009
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 5
Suíte: 1
Banheiros: 4
Salas: 3
Corretor Responsável
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Dayana Freitas CRECI: 49.746

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Descrição do Imóvel

*Excelente residência no bairro mais charmoso de Araruama - Pontinha*

Oportunidade imperdível! Residência em rua asfaltada, a poucos passos da deslumbrante Orla Oscar Niemeyer, com 346,10m² divididos em dois pavimentos. No térreo, varanda, sala ampla, cozinha, dois quartos (um suíte), banheiro social, lavanderia e área gourmet integrada à piscina. No pavimento superior, três quartos, banheiro social e um salão de jogos magnífico.

Localizada próxima à Laguna de Araruama, oferece qualidade de vida e praticidade, com opções de lazer como esportes náuticos, caminhadas pela orla e diversidade gastronômica. Não perca a chance de adquirir essa residência e fazer parte desse cenário encantador.

Agende uma visita e garanta uma vida repleta de conforto, praticidade e momentos inesquecíveis.

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes

Pontos Fortes

- Rua Asfaltada.
- Local tranquilo.
- Vizinhança em sua maioria por residências fixas.
- Próxima à Orla e ao Deck - em frente ao Bendita Pizza.
- Fácil acesso ao Centro.
- Próxima à Academia e demais opções de esporte náuticos.

Observações

Este imóvel oferece versatilidade em sua composição arquitetônica, permitindo diversas utilizações. Seu pavimento térreo, com dois quartos (um suíte), sala, cozinha, banheiros e área de lazer com piscina, pode funcionar como uma unidade residencial independente. O pavimento superior, com três quartos, banheiro e amplo salão de jogos, permite transformações, como criar uma segunda unidade residencial ou uma área de convivência ampla para a família. Essa versatilidade oferece a oportunidade de adaptar o imóvel conforme suas preferências e necessidades, proporcionando não apenas um espaço confortável, mas também flexibilidade para explorar diferentes configurações arquitetônicas.

Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos a possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados.

*Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias*

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21)99749-0837 / (22)99918-2043 DAYANA FREITAS
dayanafreitas.imoveis@gmail.com

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