• (21)99749-0837 / (22)99918-2043
  • idiomas

Detalhes do Imóvel

Terreno para Venda, / Terreno para Venda, bairro Praia Seca - Balneário, terreno 1.348,10 m²


  • Área Terreno 1.348,10

R$ 240.000,00


IPTU R$ 1.213,60

Compartilhar:
Código: PST001
Endereço: Estrada de Praia Seca, s/n
Complemento: Km 06
Região: REGIÃO LITORÂNEA
Ponto de Referência: Praia do Dentinho
Bairro: Praia Seca - Balneário
IPTU: 1.213,60
Observação Valor: R$1.213,60 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2024
Área Terreno: 1.348,10 m²
Terreno Frente: 36,04 Metros
Terreno Fundo: 36,00 Metros
Terreno Esquerda: 38,30 Metros
Terreno Direita: 36,60 Metros
Corretor Responsável
corretor-img
Dayana Freitas CRECI: 49.746

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

*Magníficos terrenos comerciais na Estrada de Praia Seca - altura no Km. 06*

Excelente oportunidade de investimento! Dois terrenos comerciais disponíveis na Estrada de Praia Seca - Praia do Dentinho, totalizando 1.348,10m2, com 36,04m de frente, 36,00m de fundos, 36,60m pela lateral direita, 38,30m pela lateral esquerda, topografia plana e espaçoso passeio público de 9,00m para estacionamento. Localizados a 150m da Laguna de Araruama e a 1500 metros do oceano (Praia do Dentinho).

Ideal para investidores interessados em negócios imobiliários ou empreendimentos turísticos e de lazer. Já possui fundo de comércio voltado para a venda de piscinas, facilitando o início das atividades. Na região, há pequenos comércios relacionados a ornamentação, construção civil e algumas pousadas.

Além das oportunidades comerciais e do fácil acesso ao Centro de Praia Seca e à sede do município, a localidade está em pleno desenvolvimento construtivo e oferece paisagens naturais deslumbrantes.

Não perca essa chance! Venha conferir pessoalmente e aproveitar esta excelente oportunidade de investimento.

Pontos Fortes

- Topografia plana.
- Frente para Estrada.
- Espaço a margem da Estrada disponível para estacionamento - 9 metros.
- Local servido por água encanada.
- Local servido por energia elétrica.
- Disponibilidade de serviços de dados (internet).
- Servido por coleta pública de resíduos domésticos.
- Residencias no entorno.
- Fácil acesso à sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.

Observações

Documentado (Escritura, RGI e IPTU).

Imóvel inserido na APA de Massambaba - ZOC-H1. Taxa de ocupação de 30% (total permitido a edificar - pavimento térreo 404,43m2) e gabarito de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel.
 
Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados.

*Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias*

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21)99749-0837 / (22)99918-2043 DAYANA FREITAS
dayanafreitas.imoveis@gmail.com

Mais Informações

Informe o número correto
icone-whatsapp 1

Ainda com dúvidas, quanto ao seu novo projeto de vida?

Fale conosco!

entre em contato